Gayrimenkul hukuku; taşınmaz mülkiyeti, tapu kayıtları, kat mülkiyeti ve kira ilişkilerinden doğan uyuşmazlıkları kapsar.
Büromuz tapu iptali ve tescil, ortaklığın giderilmesi, kira tespiti ve tahliye davalarında ve taşınmaz alım satım süreçlerinde hizmet vermektedir.
Bu alanda yürüttüğümüz işler
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
- Kira tespiti ve uyarlama davaları
- Tahliye davaları ve takipleri
- Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları
- Taşınmaz satış ve kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
Bu alandaki makaleler
İlk görüşmeye gelirken
Görüşmeye gelirken aşağıdaki belgelerden elinizde olanları getirmeniz değerlendirmeyi hızlandırır. Liste bağlayıcı değildir; eksik belge görüşmeye engel değildir.
- Tapu kaydı veya tapu senedi
- Kira sözleşmesi ve ödeme dekontları
- Varsa ihtarname, tahliye taahhüdü veya önceki kararlar
İlgili hesaplama araçları: Kira Artış Hesaplama
Görüşme talep edinSık sorulan sorular
Kira artışı ne kadar olabilir?
Türk Borçlar Kanunu m. 344'e göre yenilenen kira dönemlerinde artış, bir önceki kira yılının TÜFE on iki aylık ortalamalarına göre değişim oranını geçemez. Beş yılı aşan kiralarda kira bedeli hâkim tarafından hakkaniyete göre belirlenebilir.
Kira ve ortaklığın giderilmesi davalarında arabuluculuk var mı?
1 Eylül 2023'ten itibaren kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda ve paydaşlar arasındaki ortaklığın giderilmesi davalarında arabulucuya başvurmak dava şartıdır.
Bu sayfadaki bilgiler genel niteliktedir ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Faaliyet alanlarına ilişkin bilgiler uzmanlık iddiası taşımaz.